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Les constructions bénéficient d'une garantie de 20 ans incluant la garantie décennale. Pour les petits modèles, les normes imposent une largeur maximale de 3 mètres et une longueur limitée à 12 mètres, pour une surface ne dépassant pas 50m².
Le régime au réel, où le locataire verse des provisions mensuelles suivies d'une régularisation annuelle. Dans ce cas, le montant représente 75% des sommes demandées par le syndic. Le système forfaitaire fixe une somme invariable, sans ajustement possible.