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Le propriétaire doit respecter un formalisme strict pour initier la révision : notification au locataire, délais de préavis, justification de la nouvelle valeur proposée. La modification du loyer nécessite l'accord des deux parties, sauf disposition contraire inscrite dans le bail initial.Les

À Rouen ou Brest, les retraités peuvent envisager des surfaces plus généreuses qu'en centre-ville. Les femmes retraitées peuvent y louer environ 40m², tandis qu'à Paris, elles sont limitées à 14m².